2017公积金贷款新政解读,最新住房公积金政策大全,关于公积金贷款,是大家非常关注的事情之一。下面是小编整理的公积金贷款2017新政策,欢迎大家参阅!qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

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  住房公积金发放比例qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  1.支持购买90平方米(含)以下刚性需求住房22628户,占当年贷款发放户数的58.02%;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  2.支持住房公积金月缴存额低于月平均标准的中低收入职工购房贷款22735户,占当年贷款发放户数的58.29%;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  3.支持首套房贷款30694户,占当年贷款发放户数的78.7%。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  面对购房需求持续上升,公积金可贷资金持续减少的问题。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  南京住房公积金管理中心推出了“公转商”业务,研究出一套简化结算的“三方关系”模式。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  所谓“三方关系”,即qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  首先,购房职工按照正常程序向贷款银行申请住房公积金贷款;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  然后,按住房公积金贷款规则向中心还款;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  最后,由中心按商业性个人贷款规则向贷款银行还款的模式;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  职工每月不增加还款负担。当公积金资金有结余时,中心只需对贴息贷款商贷部分做提前还款,即可回购贴息贷款为公积金贷款,操作简便。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  “公转商”业务的推出不仅成功缓解了住房公积金的资金困难,也大大减少了职工排队等待放贷的时间。此业务在2016年南京市社会建设创新优秀案例评选活动中被评为优秀案例。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  2017年公积金政策大全qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  公积金贷款2017新政策qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  个人公积金贷款需要多长时间?qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  目前个人办理公积金贷款,从交表再到批准贷款就要3个星期左右的工作日,从贷款批下来到放贷还有三个星期左右的工作日,以上时间为一般情况下需要的时间!qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  贷款额度qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.425)×12(月)×实际可贷年限(男士:60周岁-现龄,女士:55周岁-现龄,最多可乘30年)qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  在南京买房,个人最高能贷30万元,夫妻双方最高能贷60万元。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  提取公积金还商贷政策qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  1、委托逐月提取还商贷qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  适用情况:本市承办住房公积金业务的商业银行发放的商业性个人住房贷款qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  所需材料:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  a.借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  b.贷款还款账户凭证(即还款存折或还款卡);qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  c.贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明(贷款证明);qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  d.人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告(明细版);qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  e.商业贷款合同原件。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  f.相关规定的及管理中心需要查验的其他材料。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  办理条件:每个账户留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额的12倍;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  下列情况不能办理逐月还商贷:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  a.住房公积金贷款未结清的;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  b.商业性个人住房贷款本息已全部结清的;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  c.相关文件规定不予提取住房公积金归还个人住房贷款的情况。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  办理时间:申请委托逐月提取还商贷的职工应当在贷款银行登记贷款信息(贷款证明)后一个月内,到住房公积金归集业务承办银行服务网点(单位缴住房公积金的银行网点)申请签订委托逐月提取还商贷协议。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  办理程序:a.申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记并打印贷款证明;b.申请人携带有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议办理相关业务。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  办理银行:建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、交通银行、南京银行、中信银行、招商银行、上海浦发银行、兴业银行、民生银行、平安银行、华夏银行、光大银行、江苏银行、广发银行、江苏紫金农商银行、邮储银行、北京银行、杭州银行等。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  2、柜面逐年提取还贷qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  适用情况:未承办本市住房公积金贷款业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房贷款或其他住房公积金管理机构(省公积金,铁路、省监狱、华东石油局等)发放的住房公积金贷款。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  所需材料:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  a.贷款合同;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  b.贷款证明;(贷款银行开具)qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  c.身份证;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  d.主贷人不是本人提供结婚证;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  e.单位财务部门开具提取申请单(支票);qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  f.人民银行出具的个人信用报告(明细版)。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  办理地点:备齐以上材料到单位缴住房公积金银行网点办理。(例:单位在建设银行大行宫网点缴存公积金就只能去此网点办理)qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  3、柜面提取一次性还款或委托逐年、逐月归还住房公积金贷款qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  适用情况:买房一年内可提取公积金还贷。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  一手房的公积金贷款流程:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  贷款咨询qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  借款申请人向所购房屋公积金贷款银行进行贷款咨询,领取相关资料。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  提交申请qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  1、《一手房个人住房公积金贷款资料》;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  2、借款人需携带夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件 ;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  3、经房产部门备案的购房合同及首付款收据的原件及复印件;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  4、贷款银行要求提交的其它证明材料。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  签订合同:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  贷款银行受理借款申请人资料,由银行报公积金中心审批后,借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  办理抵押:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  贷款发放:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  由公积金中心委托贷款银行将借款人的贷款资金以转账方式直接划入售房单位账户。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  按月还款:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  自贷款发放的次月,借款人应按《借款合同》约定,按时偿还贷款本息,直至全部贷款结清。借款人最后一次还清剩余贷款时,应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  注销抵押:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  借款人还清全部贷款本息后,凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  二手房住房公积金贷款流程:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  贷款咨询qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  向贷款银行咨询,领取相关资料:由房屋买卖双方及配偶,持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  提交申请qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  1、《二手房个人住房公积金贷款资料》;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  2、买卖双方签订的《购房合同》;qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  3、原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》(原件及复印件);qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  4、卖方开户存折; 5、买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  签订合同:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  贷款银行受理借款申请人资料,由银行报公积金中心审批后,借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  交易过户:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  办理抵押:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  贷款发放:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖房方的存款账户内。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  按月还款:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  贷款发放后次月,借款人按《借款合同》约定偿还贷款本息,直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时,应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  注销抵押:qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  借款人还清全部贷款本息后,凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  提取公积金付房租政策qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  条件qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  1、公积金连续缴存满3个月。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  2、个人或夫妻双方在南京市无住房。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  材料qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  1、个人或者配偶的婚姻状况证明qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  2、个人或者夫妻双方的身份证明qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  3、所租住房屋的产权证复印件qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  4、单位提供加盖预留印鉴的《南京住房公积金提取申请书》qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  5、有公积金龙卡的带上卡qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  特别提醒:不需要再去房产局档案馆开无房证明!qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  流程qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  只需一步:带齐上述材料去单位缴存公积金的银行直接提取。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  额度qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  南京提取公积金付房租的额度为:不需要提供租房发票,个人不超过900元/月,夫妻双方不超过1800元/。qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  时间qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  每年的6月份至12月份,可以提取一次qqq消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网


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