2017下半年北戴河新区房价会涨吗?秦皇岛未来房价走势预测,2017北戴河新区房价最新走势:秦皇岛北戴河新区房价逼近1万,今年4个月涨幅40%。kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

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  随着京津冀一体化战略的发展,在北京及京周边限购因素影响下,秦皇岛的房产不断吸引名企入驻,北戴河新区房价已全线逼万,部分楼盘房价已逼近2万,而在2016年底这些旅游楼盘价格基本在6000元/平,进入2017年1-4月房价上涨将近40%,甚至出现有楼盘一月三次调价的现象,北戴河新区无可争议成为北京及京周边目前置业的热门区域。kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  北戴河新区隶属于秦皇岛,距离北京260公里,距离天津230公里。目前有京哈、秦滨 102 、205国道、261省道等高速公路在此交汇,京秦直达高铁、京秦二高速正在建设。北戴河高铁站全天有28趟高铁动车通往北京,京津秦城际快铁开通后53分钟即可到达北京,形成京津冀“1小时”经济圈。kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  北戴河新区楼市三大优势:kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  一、养老度假优势:kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  从位置上看,北戴河新区北起洋河、南到滦河、西至沿海高速和京哈铁路、东到渤海,总面积425.8平方公里,海岸线长82公里,占整个秦皇岛的海岸线51% 拥有世界罕见的海洋大漠风光翡翠岛、华北最大的泻湖七里海、150平方公里连绵葱郁的林带以及中国最美八大海岸之一的黄金海岸,独特的区位优势吸引了很多投资客来此置业投资。kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  从气候上看,北戴河新区一直深受各界领导人的重视,不仅因为它发展好,更是因为北戴河新区属于海洋性气候特征明显,冬无严寒,夏无酷暑,雨量适中,年平均气温10.3℃,盛夏平均气温23℃。空气质量常年达到国家优良标准,森林覆盖率达到40%,被誉为“天然氧吧”。自秦始皇求仙拜海以来9个朝代的28位皇帝先后濒临至此,1898年自清政府宣布北戴河是避暑胜地;1912年北洋政府高官开始在北戴河修建度假住所;1949年新中国成立以来北戴河就成为历届领导高官避暑度假必来之地。像伟大领袖毛主席、邓小平同志周恩来总理等*都到此处来度假。 北戴河新区距离北京近、环境好、气候好、水质好,还属于非地震带、沙滩平缓沙质好、浅海无军事演习比较安全,更重要的是这里背山面水,风水非常好。kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  从产业规划上看,秦皇岛是全国著名的滨海旅游、休闲、度假胜地,而且随着京津冀打造国家首都特别区,首都国际医学中心三甲医院将进行股份制改革,部分将搬迁至秦皇岛区域,进一步提升了区域内的养老宜居优势。kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  随着北戴河新区区域内建设的越来越完善,北戴河这几年吸引着越来越多的人们来这里休闲避暑,尤其以中老年人居多,可见其养老度假优势非常明显。kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  二、交通优势:kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  在陆路方面,北戴河新区交通便捷,区域内有京秦高速铁路、京哈、京秦、大秦四条铁路干线,京沈高速、京哈高速、沿海高速等3条高速公路,102国道、205国道、261省道及正在筹建的京津秦城际铁路均可直接服务新区。这些规划中的交通利好建成后,从北京到北戴河新区只需1个小时,天津到北戴河新区只需50分钟,沈阳到北戴河新区也仅花费1个多小时。kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  在空运方面,目前秦皇岛北戴河机场正式启用,2016年3月31日原有的山海关机场作为军用机场已经移交给军方,并将继续使用。秦皇岛北戴河机场为4D级机场,每年旅客吞吐量为50万人。北戴河机场位于秦皇岛市昌黎县城西南10公里处,距秦皇岛市区约47公里,距北戴河海滨约34公里,距北戴河新区约20公里,机场高速公路也于同期投入使用,交通十分便捷。kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  在海运方面,秦皇岛海港是中国有100多年历史的深水港口,是华北、东北和西北地区重要的出海口,可以到达大连、烟台和韩国等国家和城市,已与全世界130多个国家和地区有贸易往来。北戴河新区目前已规划建设一批高品质的旅游码头,可以与秦皇岛港形成互补,有效的提升北戴河新区的旅游航运能力。随着京津冀一体化的推进,秦皇岛新区未将打造成港口经济特区,北戴河新区交通优势还将进一步凸显。kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  三、投资价值优势kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  历数大北京市场,目前北三县区域的房价奔40000元/平,固安房价3000元/平,廊坊、永清房价20000元/平左右,涿州房价15000元/平,保定怀来房价10000元/平,远一些的天津宝坻、武清、廊坊霸州都在10000元/平以上。而北戴河新区现在的房价不到10000元/平,环境适宜养老度假、交通抵达京津主城区越发便捷的集合优势下,物业升值潜力巨大。kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  从北戴河新区自身发展情况来看,目前一线海景楼盘基本都在10000元/平左右,最高的超过18000元/平,但是享有一线海景的房源越来越稀缺,物以稀为贵,稀缺就意味着宝贵的投资机会。趁房价还不高时抓紧干一票,无疑是好时机。kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网

  总体来看,今后北戴河新区不管是区域发展还是房价都将逐步接轨北戴河市区,据资深业内人士预计,两年之内将涨至15000元/平,未来几年,随着京津冀一体化推进,北戴河新区房价将迎来阶段性增长。kkk消费周刊网-中国财经新锐门户,致力于打造专业、权威、为用户着想的财经新闻网


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