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一季度中国新房找房热度同比上涨20.9%

2021-04-02 14:11:27 来源:网络 责任编辑:
  4月2日(左玉坤)近日,安居克发布了"2021年第一季度住房市场摘要",显示2021年第一季度新房搜索热同比上涨20.9%,购房者信心指数呈现上升趋势;在二手房市场中,第一季度住房搜索热同比上涨23.7%,平均房价保持稳定。
  照片:新建房屋的空中照片。中国通讯社记者侣明拍摄的照片:新建房屋的空中照片。中新社记者侣明照片报道指出,2021年第一季度正好是居者有其屋的高峰期,春节后房地产市场的人气有所好转。每月参观新房的人数继续上升,同比增长20.9%。
  特别是2021年3月,新房搜索热明显增加,全国搜房热比前一个月增加了36.7%,其中一线城市搜房热增加了39.6%,二线城市增加了42.2%,三四线城市增加了32.0%。
  二手房3月20日至21日也是二手房高峰期,较上年同期、1月、2月二手房热大幅上升。第一季度,二手房搜索在上海和北京的人气较去年同期增长了20%以上。
  二手房的平均价格波动不大,总体上处于稳定区间。2021年第一季度,一线城市北京和深圳二手房的平均房价为57000元/平方米,上海二手房的平均价格也在53000元/平方米左右。北京的平均房价比去年同期下降了0.6%。
  安居客房生产研究所58号所长张波表示,城市间的房地产市场分化将逐渐加剧。从不同城市的房地产市场现状来看,存在明显的冷热不均现象。例如,湖州、贵阳、合肥、扬州等城市的新房存量比去年同期下降了30%以上,而清远、郑州、日照、杭州等城市的新房存量比去年同期增加了70%以上。
  张波还认为,房地产市场政策也存在一定程度的分化。一些一线城市的房地产市场政策开始收紧,成都、长沙等城市也在收紧政策,加大了购房限制和销售限制;而随着一线城市和一些二线城市二手房交易已经超过了新住宅交易,一些二手房市场定向调控政策的出台已成为房地产市场调控的新趋势。
 

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